Rue des Jaiffours à Thiers (63)

Construction de 32 logements intermédiaires à Thiers (63)
Maître d'ouvrage : Auvergne Habitat

SHON : 3 446 m²
SHAB : 2 416 m²
Montant des travaux : 3,205 M € HT soit 1 326€/m² SHAB

Conception : 2008
Réalisation : 2009-2011
Mission : Base + EXE

La construction se situe sur un terrain très fortement en pente occupé actuellement par une barre de 134 logements en 12 niveaux. Dans le cadre d'une opération engagée dans un processus de renouvellement urbain, cette barre sera démolie pour laisser place à 32 logements intermédiaires locatifs. Le projet réutilise les fondations et le mur de soutènement nord de la barre. Il se développe sur 4 niveaux en deux groupes de 12 logements (T2, T3, T4), et d'un petit immeuble collectif de 8 logements. Il profite de la vue exceptionnelle au sud: confort thermique, agrément (terrasses, pergolas, jardins). Au nord, l'infrastructure existante est conservée et est renforcée par un traitement paysager fort (pergolas, plantes grimpantes sur les stationnements) créant ainsi une coulée verte au coeur du site et favorisant l'intégration du nouveau bâti dans son environnement. Hypothèse future: création de 8 logements individuels s'incrivant dans la pente au nord de la parcelle dans le même esprit: terrasses, pergola, jardins au sud, toitures végétalisées ..

Architectes mandataires : mBa